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1．宗旨
范例火警、火災的統(tǒng)治程序的辦法，確?；鹁⒒馂墨@得及時有用的控制的統(tǒng)治。
2．適用限度
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)火警、火災的應急統(tǒng)治。
3．職責
3．1 主管經(jīng)理肩負監(jiān)視及抽查培訓實施情況，考證培訓成效及對外相關(guān)培訓教員。
3．2 護衛(wèi)處主管肩負制定年度培訓計劃，并肩負具體組織實施。
3．3 護衛(wèi)處肩負佐理消防管理中間組織滅火撲救。
4．程序要點
4．1 報警與確認
4．1．1 火警音訊。火警音訊可能是：
a）消防控制中間接納的火警信號（包括燈光、音響、消防主機顯示屏顯示）；
b）護衛(wèi)員執(zhí)勤和巡查中發(fā)現(xiàn)的火警；
c）住戶的報警。
4．1．2 火警音訊的確認。根據(jù)火警音訊來歷不同，火警音訊確認可能是：
a）消防控制中間從主動報警安裝系統(tǒng)接納的火警音訊，應登時用對講機、電話通知機電處當值電工（或左近護衛(wèi)員）趕赴預警現(xiàn)場確認能否由于主動報警安裝系統(tǒng)誤動收回的音訊或有人違章（如燒紙、施工、向探頭噴煙）惹起的報警，若屬于非誤報，則應查明預告原因，追蹤煙霧來歷，確認中應隨時連結(jié)與消防控制中間的相關(guān)，并敘述確認情況；
b）發(fā)現(xiàn)火警的安寧員員應登時趕赴火警現(xiàn)場，判明能否屬于火警，若是人為違章變成的火警形象應予制止；若是火警，則按火警、火災統(tǒng)治辦法實行處置。
c）住戶報警。公司任何人員或部門接到報警時，應登時用最有用的手段敘述消防管理中間，并按火警、火災統(tǒng)治辦法實行處置。
4．2 火警、火災統(tǒng)治綱目及辦法
4．2．1 火警、火災的統(tǒng)治綱目：
a）確認的火警應在第一時代外向消防管理中間和“119”臺報警的綱目；
b）登時開展消逝火警、獎金管理制度火災的綱目；
c）主動分散所引響的住戶，搶救被困人員的綱目；
d）將易燃易爆物品急迅撤離火源及毗鄰場所的綱目；
e）努力搶救公司財產(chǎn)和住戶生命財產(chǎn)安寧的綱目。
4．2．2 火警、火災的處購置法：
a）公司任何員工發(fā)現(xiàn)火警，應就近取滅火器材急迅消逝火警；
b）若火警有興盛趨勢，應一邊呼叫鄰近人員參與控制火勢，一邊呼叫消防管理中間主管（班組長）和相關(guān)人員前往撲救；
c）取用滅火器材時應切確選用滅火器（根據(jù)精神的點燃特性）免得用錯滅火器使回火復燃；
d）若是機房、電氣爆發(fā)火災，應先切斷一切電源，選用“1211”、干粉和CO2等滅火器直接放射火源處，如有油的電源設(shè)備（如變壓器、油開關(guān)）著火時，也可用枯燥的黃沙蓋住火焰，使火燃燒，裝有主動滅火安裝的場所，直接封閉主動滅火安裝施放藥劑滅火。
4．3 火災撲救及現(xiàn)場控制
4．3．1 消防管理中間根據(jù)事后制定的滅火預案登時組織滅火和對現(xiàn)場實行控制，消防管理中間主管應臨指揮，具體請求如下：
a）向“119”臺報警，并派隊員到必經(jīng)路口指導；
b）通知安寧處告急組織安護衛(wèi)員趕赴火災現(xiàn)場，實行外圍警戒和交通管制；
c）通知安寧處登時組織安寧員員趕赴火場實行分散，救護被困人員，搶救財物，佐理滅火；
d）通知機電處電工斷開相關(guān)電源，封閉主動滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)防水泵，保證消防供水；
e）消防管理中間班組長在其主管的指揮下率領(lǐng)消防員鋪設(shè)水帶，施放滅火，控制火勢。
4．3．2 火災現(xiàn)場及影響區(qū)人員的分散：
a）公共文娛場所超高層樓座的消防控制中間應經(jīng)歷消防應急廣播安裝實行廣播，通報火災情況，指導民眾分散；
b）護衛(wèi)處護衛(wèi)員員應逐戶（樓層）通知受影響的住戶、顧客，指導住戶分散；或做好撤離計劃；
c）公共文娛場所值班電工在切斷電源后應開明應急照明電源，火災現(xiàn)場部門員工打開全豹安寧通道，指導住戶、顧客有序地撤離。
4．3．3 撲救：
a）公共文娛場所和超高層樓座的消防控制中間應登時實行操作，同時遵守《消防系統(tǒng)操作法度模范作業(yè)規(guī)程》，將火災單元的電梯迫降到低層，以供消防隊員撲救用；
b）撲救做事應有組織的實行，在公安消防隊未抵達之前，消防管理中間主管或?qū)嵺`其職責的人應肩負火災現(xiàn)場的指揮，調(diào)動一切人員哄騙全豹消防設(shè)備和裝備器材開展撲救做事；
c）公安消防隊抵達自此，消防管理中間急迅向公安消防隊指揮員敘述火情，移交指揮權(quán)，組織公司全豹參戰(zhàn)人員互助消逝火災。
4．3．4 交通管制和現(xiàn)場治安的維護：
a）安寧處主管親臨火災現(xiàn)場組織并指揮所屬安寧員員對火災現(xiàn)場實行交通管制和現(xiàn)場控制；
b）撤出或移走波折消防和救護車輛通行的障礙；
c）阻攔與撲救無關(guān)的人員進入火災現(xiàn)場或影響區(qū)，防火場中物品被偷盜；
d）把守被搶救的公私財物，在火災撲救前嚴禁任何人轉(zhuǎn)移；
e）保護現(xiàn)場使用的消防器材裝備一般使用。
4．3．5 分散及轉(zhuǎn)移物資：
a）安寧處主管到領(lǐng)所屬安寧員員佐理部署、分散住戶，佐理運送火場中被困或受傷人員；
b）護衛(wèi)員應主動主動進入火災現(xiàn)場，撤出易燃、易爆物品，搶救公私財物。
4．4 火災消逝后的處置
4．4．1 消防管理中間主管以及相關(guān)人員應互助公安消防部門對火災現(xiàn)場實行偵察說明，評價火災變成的虧損，填寫《火警、火災事故敘述表》，組織對滅火預案的確實性和有用實行籌商，必要時實行篡改。
4．4．2 安寧處主管應組織護衛(wèi)員對搶救出的物品實行確支付及轉(zhuǎn)移到倉庫留存。
4．4．3 公司領(lǐng)導對受災住戶實行快慰及解決實際題目。
4．4．4 主管經(jīng)理應召集參與實施滅火撲救的部門肩負人，總結(jié)滅火做事的閱歷經(jīng)過及訓誨。
4．4．5 機電處應抵消防設(shè)備設(shè)施實行一次查抄和清點，對已毀壞的設(shè)備設(shè)施實行修復或提出補充請求。
5．記錄
《火警、火災事故敘述表》
6．相關(guān)支持文件
6．1 《消防系統(tǒng)操作法度模范作業(yè)規(guī)程》
6．2 《滅火預案法度模范作業(yè)規(guī)程》
一、安寧監(jiān)理的依據(jù)：
1．《建筑工程安寧臨盆管理條例》；
2．已照準的《監(jiān)理規(guī)劃》；
3．施工組織設(shè)計。
二、安寧監(jiān)理的具體做事：
1．肅穆執(zhí)行《建筑工程安寧臨盆管理條例》，貫徹執(zhí)行國度現(xiàn)行的安寧臨盆的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安寧臨盆的規(guī)章制度和建設(shè)工程壓迫性法度模范；
2．促進施工單位落實安寧臨盆的組織保證體系，興辦健全安寧臨盆負擔制；
3．促進施工單位對工人實行安寧臨盆教育及分局限項工程的安寧技術(shù)交底；
4．審核施工計劃及安寧技術(shù)措施；
5．查抄并促進施工單位，依照建筑施工安寧技術(shù)法度模范和范例請求，落實分部、分項工程或各工序的安寧防護措施；
6．監(jiān)視查抄施工現(xiàn)場的消防做事、夏季防寒、夏季防暑、文化施工、衛(wèi)生防疫等各項做事；
7．實行質(zhì)量安寧分析查抄。你知道腳手架拆除。發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安寧隱患的應請求施工單位整改，情況吃緊的，應責令罷工整改并及時敘述建設(shè)單位；
8．施工單位拒不整改可能不停止施工的，監(jiān)理人員應及時向建設(shè)行政主管部門敘述。
三、施工階段安寧監(jiān)理的程序
1．察看施工單位的有關(guān)安寧臨盆的文件：
⑴《營業(yè)執(zhí)照》；
⑵《施工允許證》；
⑶《安寧天稟證書》；
⑷《建筑施工安寧監(jiān)視書》；
⑸安寧臨盆管理機構(gòu)的設(shè)置及安寧專業(yè)人員的裝備等；
⑹安寧臨盆負擔制及管理體系；
⑺安寧臨盆規(guī)章制度；
⑻特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況；
⑼各工種的安寧臨盆操作規(guī)程；
⑽主要施工機械、設(shè)備的技術(shù)本能機能及安寧條件。
2．審核施工單位的安寧天稟和證明文件（總包單位要同一管理分包單位的安寧臨盆做事）；
3．察看施工單位的施工組織設(shè)計中的安寧技術(shù)措施可能專項施工計劃：
⑴審核施工組織設(shè)計中安寧技術(shù)措施的編寫、審批：
①安寧技術(shù)措施應由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫；
②安寧技術(shù)措施應由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安寧、工會、設(shè)備等有關(guān)部門實行協(xié)同會審；
③安寧技術(shù)措施應由具有法人資歷的施工企業(yè)技術(shù)肩負人照準；
④安寧技術(shù)措施應由施工企業(yè)報建設(shè)單位審批認可；
⑤安寧技術(shù)措施變動或篡改時，應按原程序由原編制審批人員照準?？冃Э己酥贫?/span>
⑵審核施工組織設(shè)計中安寧技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕び媱澞芊襁m合工程建設(shè)壓迫性法度模范：
①土方工程：
A地上障礙物的防護措施能否齊全無缺；
B公開隱蔽物的保護措施能否齊全無缺；
C相臨建筑物的保護措施能否齊全無缺；
D場區(qū)的排水防洪措施能否齊全無缺；
E土方開挖時的施工組織及施工機械的安寧臨盆措施能否齊全無缺；
F基坑的邊坡的安靜支護措施和計算書能否齊全無缺；
G基坑周遭的安寧防護措施能否齊全無缺。
②腳手架：
A腳手架設(shè)計計劃（圖）能否齊全無缺可行；
B腳手架設(shè)計驗算書能否切確齊全無缺；
C腳手架施工計劃及驗收計劃能否齊全無缺；
D腳手架使用安寧措施能否齊全無缺；
E腳手架拆除計劃能否齊全無缺。
③模板施工；
A模板機關(guān)設(shè)計計算書的荷載取值能否適合工程實際，計算辦法能否切確；
B模板設(shè)計應包過支柱系統(tǒng)自己及支柱模板的樓、空中承受才略的強度等；
C模板設(shè)計圖包過機關(guān)構(gòu)件大樣及支柱系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計能否安寧合理，圖紙能否齊全；
D模板設(shè)計中安寧措施能否周全。
④高處作業(yè)：
A臨邊作業(yè)的防護措施能否齊全無缺；
B洞口作業(yè)的防護措施能否齊全無缺；
C懸空作業(yè)的安寧防護措施能否齊全無缺。
⑤交織作業(yè)：
A交織作業(yè)時的安寧防護措施能否齊全無缺；
B安寧防護棚的設(shè)置能否知足安寧請求；
C安寧防護棚的搭設(shè)計劃能否無缺齊全。
⑥塔式起重機：
A地基與基本工程施工能否能知足使用安寧和設(shè)計必要；
B起重機拆裝的安寧措施能否齊全無缺；
C起重機使用進程中的查抄維修計劃能否齊全無缺；
D起重機駕駛員的安寧教育計劃和班前查抄制度能否齊全；
E起重機的安寧使用制度能否健全。
⑦暫時用電：
A電源的進線、總配電箱的裝設(shè)身分和線路走向能否合理；
B負荷計算能否切確無缺；
C選擇的導線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格能否切確；
D電氣立體圖、接線系統(tǒng)圖能否切確無缺；
E施工用電能否采用TN-S接零保護系統(tǒng)；
F能否實行“一機一閘”制，能否知足分級分段漏電保護；
G照明用電措施能否知足安寧請求。
⑧安寧文化管理：
查抄現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總立體布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、渣滓污水、放火、散布等安寧文化施工措施能否適合安寧文化施工的請求。
4．審核安寧管理體系和安寧專業(yè)管理人員資歷；
5．審核新工藝、新技術(shù)、新原料、新機關(guān)的使用安寧技術(shù)計劃及安寧措施；
6．審核安寧設(shè)施和施工機械、設(shè)備的安寧控制措施；
施工單位應提供安寧設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書
7．肅穆依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)壓迫性法度模范實施監(jiān)理；
8．現(xiàn)場監(jiān)視與查抄，發(fā)現(xiàn)安寧事故隱患時及時下達監(jiān)理通知，請求施工單位整改或暫停施工：
①日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進展情況，監(jiān)理人員對各工序安寧情況實行跟蹤監(jiān)視、現(xiàn)場查抄、考證施工人員能否依照安寧技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安寧隱患，及時下達監(jiān)理通知，責令施工企業(yè)整改；
②對主要機關(guān)、關(guān)鍵部位的安寧狀況，除日常跟蹤查抄外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測做事；
③每日將安寧查抄情況記錄在《監(jiān)理日記》；
④及時與建設(shè)行政主管部門實行溝通，公關(guān)部管理制度匯報施工現(xiàn)場安寧情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。
9．施工單位拒不整改可能不停止施工，及時向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門敘述。
四、如遇到下列情況，監(jiān)理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監(jiān)和建設(shè)單位匯報：
1．施工中發(fā)現(xiàn)安寧非常，經(jīng)提出后，施工單位未采取革新措施或革新措施不適合請求時；
2．對已爆發(fā)的工程事故未實行有用統(tǒng)治而繼續(xù)作業(yè)時；
3．安寧措施未經(jīng)自檢而專斷使用時；
4．專斷變動設(shè)計圖紙實行施工時；
5．使用沒有合格證明的原料或?qū)嗵鎿Q、變開工程原料時；
6．未經(jīng)安寧天稟察看的分包單位的施工人員進入施工現(xiàn)場施工時；
7．發(fā)現(xiàn)安寧事故時。